Yapının en
güçlü çizgisi,
çatıda başlar.

Kenet çatı, metal levhaların uzun kenarlarının birbirine katlanarak kilitlendiği (kenetlendiği) bir çatı kaplama sistemidir. Levhalar taşıyıcıya gizli klipslerle bağlanır; yüzeyde vida deliği bulunmaz. Bu kapalı yüzey, suyun içeri girebileceği nokta bırakmadığı için kiremit ve vidalı sac çatılara göre daha güvenli bir sızdırmazlık sağlar. Alüminyum, titanyum çinko, bakır ve galvanizli çelik olmak üzere farklı metallerle üretilir; İzmir'de villa, konut, ticari ve endüstriyel yapılarda düşük eğimden dik çatılara kadar uygulanır.

Metrekare fiyatını belirleyen başlıca etkenler şunlardır: seçilen metal (alüminyum, titanyum çinko veya bakır) ve levha kalınlığı; boya tipi (PVDF gibi uzun ömürlü kaplamalar); çatının geometrisi, yani kırık sayısı, dere uzunluğu ve kule ya da kubbe gibi fire artıran formlar; mevcut çatının sökümü ve taşıyıcının durumu; kaplama altı tahta, yalıtım ve ayırıcı örtü gibi alt yapı katmanları; iskele, vinç ve erişim koşulları; kar tutucu, dere ve kapama gibi aksesuarlar. Bu nedenle net fiyat ancak keşif sonrası, metraja dayalı yazılı teklifle verilir.

İlk yatırım çoğu durumda kiremit çatıdan daha yüksektir; bunun nedeni metalin kendisi ve kenetleme işçiliğinin hassasiyetidir. Buna karşılık kenet çatı kiremitten çok daha hafiftir, bu da taşıyıcı maliyetini düşürür; kırılan kiremit, kayan örtü ve sızıntı onarımı gibi tekrarlayan giderler ortadan kalkar; ömrü ise kiremit örtüsünün çok üzerindedir. Toplam sahip olma maliyeti üzerinden bakıldığında, özellikle tuzlu hava ve rüzgârın yoğun olduğu İzmir kıyılarında kenet çatı çoğu zaman daha ekonomik çıkar.

Ömür metale ve işçiliğe bağlıdır. Alüminyum kenet çatı için üreticiler onlarca yıllık kullanım öngörür; PVDF boyalı yüzeyler renk ve parlaklığını uzun süre korur. Titanyum çinko ve bakır, yüzeylerinde oluşan koruyucu patina sayesinde yüzyılı aşan örneklere sahiptir. Galvanizli çelik en kısa ömürlü seçenektir ve kıyıda kesim kenarlarından korozyona başlar. Doğru klips planı, temiz dere ve saçak detayı ile malzemeler arası teması ayıran işçilik, bu ömrün gerçekte elde edilmesini belirler.

Alüminyum hafiftir, paslanmaz, boyalı olduğu için renk seçeneği geniştir ve bütçe açısından daha erişilebilirdir; İzmir kıyılarındaki villa ve konutlarda ilk tercihimizdir. Titanyum çinko ise boyasızdır; zamanla mat gri bir patina oluşturur, küçük çizikleri kendi kendine kapatır ve mimari projelerde doğal bir görünüm sunar. Daha yüksek maliyetlidir ve altında havalandırmalı bir alt yapı ile ayırıcı örtü ister. Yapının mimarisi, bütçe ve bakım beklentisine göre keşifte örnek levhalarla birlikte karar veririz.

Hafifliği nedeniyle yapının en üstündeki kütleyi azaltır; bu, deprem sırasında taşıyıcıya gelen yükü düşürür ve kentsel dönüşüm projelerinde tercih nedenidir. Rüzgâra karşı dayanım ise tespit detayında kazanılır: levhalar gizli klipslerle taşıyıcıya bağlanır, rüzgâr emmesinin en yüksek olduğu saçak, köşe ve mahya bölgelerinde klips aralığı sıklaştırılır. Doğru tespit edilmiş bir kenet çatı lodosta ses yapmaz ve kalkmaz; levhalar tek parça olduğu için uçuşan kiremit ya da gevşeyen vida gibi riskler yoktur.

Evet; kenet sistemin en güçlü olduğu alan tam da düşük eğimdir. Çift kenet detayı (dikey birleşimin iki kez katlanması) 5 dereceye kadar düşük eğimlerde sızdırmazlık sağlar. Bu eğimlerde levha boyları tek parça tutulur, ek yerlerine sızdırmazlık bandı uygulanır ve dere kesitleri yağmur yüküne göre boyutlandırılır. Sızdıran teras çatıları hafif çelik bir taşıyıcı ile düşük eğimli kenet çatıya dönüştürmek, İzmir'de en sık yaptığımız renovasyon işlerinden biridir.

Kenet çatı, güneş paneli için en uygun kaplamalardan biridir. Panel konstrüksiyonu kenet üzerine sıkıştırılan klemenslerle bağlanır; çatıya delik açılmaz, sızdırmazlık ve garanti korunur. Panel sıraları kenet aralığıyla hizalanabildiği için düzenli bir görünüm elde edilir. Panel ölçüleri keşifte bize iletilirse kenet aralığını ve klips planını panel yüküne göre düzenleriz; sonradan panel eklemek de aynı klemens yöntemiyle mümkündür.

Çok az. Yüzeyde vida deliği ve bindirme olmadığı için periyodik sızdırmazlık yenilemesi gerekmez. Önerdiğimiz bakım, yılda bir kez derelerin ve iniş ağızlarının yaprak ve tortudan temizlenmesi, saçak ve mahya kapamalarının gözle kontrolüdür. Titanyum çinko ve bakır patinasını kendisi oluşturur; alüminyumun boyalı yüzeyi yağmurla temizlenir. Çatı üstüne sonradan ekipman eklenecekse delik açmak yerine klemensli bağlantı kullanılmalıdır.

Süreyi metraj, çatı geometrisi, mevcut örtünün sökümü, alt yapı işleri ve hava koşulları belirler. Müstakil bir konut çatısı genellikle birkaç iş günü ile birkaç hafta arasında tamamlanırken endüstriyel çatılar bölüm bölüm, üretimi aksatmadan planlanır. Keşif sonrası teklifle birlikte iş programı verilir; uygulamada açık kalan hiçbir alan gece bırakılmaz, her bölüm aynı gün kapatılır.